1979〜1989年築, 専有面積54.74㎡〜74.74㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+12.2%
台東区
88.2万円/㎡
前年比+60.4%
チャームハイツ
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 64.74㎡の場合
相場
4,996万円
77.2万円/㎡
3,270
4,421
5,572
6,723
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,572万円
68.3万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
チャームハイツ
4,590万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 64.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,590万円 | 70.9万円 | 5階 | 64.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/18 | 4,690万円 | 72.4万円 | 5階 | 64.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/01 | 5,480万円 | 55.3万円 | 11階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 4,099万円 | 63.7万円 | 5階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/21 | 4,199万円 | 65.2万円 | 5階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,299万円 | 66.8万円 | 5階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/16 | 2,960万円 | 46.0万円 | 5階 | 64.39㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,270万円 | 50.8万円 | 5階 | 64.39㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/04 | 八喜ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,780万円 | 57.1万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.56㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,980万円 | 85.6万円 | 69.9㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,798万円 | 81.8万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2022/02/18 | シティマンション上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,398万円 | 68.9万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2020/10/21 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,880万円 | 57.8万円 | 49.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.11㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、台東区では60.4%上昇しています。
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鶯谷タウンプラザ
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1980年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造